1977〜1987年築, 専有面積82.74㎡〜102.74㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比-10.2%
三鷹市
66.0万円/㎡
前年比--
パークハイム三鷹
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩29分
1982年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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3階 / 92.74㎡の場合
相場
5,811万円
62.7万円/㎡
4,122
5,248
6,374
7,501
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,248万円〜6,374万円
56.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
パークハイム三鷹
4,980万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 92.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/12 | 4,250万円 | 53.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2021/12/10 | 4,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/16 | 3,280万円 | 40.1万円 | 5階 | 81.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/09 | 3,280万円 | 41.2万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2021/04/03 | 4,180万円 | 44.0万円 | 3階 | 94.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 4,480万円 | 47.2万円 | 3階 | 94.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/27 | 4,680万円 | 49.3万円 | 3階 | 94.95㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | パークハイム三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 4,980万円 | 53.7万円 | 92.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション井の頭公園 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅28分 | 4,800万円 | 62.1万円 | 77.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,880万円 | 55.6万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/07 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,770万円 | 69.4万円 | 97.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/08 | YKヒルズ三鷹 三鷹市新川三丁目 | 吉祥寺駅分 | 2,900万円 | 41.6万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2021/10/04 | グレイスコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 5,380万円 | 67.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/26 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2021/01/25 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,280万円 | 53.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%下落、三鷹市ではデータなししています。