1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
三鷹市
60.7万円/㎡
前年比+30.2%
パークハイム三鷹
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩29分
1982年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,077万円
62.1万円/㎡
3,367
4,507
5,647
6,787
AI査定結果
推定相場価格
5,077万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,507万円〜5,647万円
55.1万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パークハイム三鷹
4,980万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 81.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LD・K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | パークハイム三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/28 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,770万円 | 69.4万円 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/03 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 3,440万円 | 49.6万円 | 69.39㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション井の頭公園 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅28分 | 4,800万円 | 62.1万円 | 77.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークハイム三鷹台 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅7分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、三鷹市では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は三鷹市の平均と比較して0.3%割高です。